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交银国际:维持领展(00823)“买入”评级 目标价77.7港元

2018-12-14 10:28
来源: 智通财经
编辑:东方财富网

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  交银国际发表报告,维持领展(00823)“买入”的投资评级及目标价77.7港元不变。交银提及,领展于12月12日晚上公布新一轮重大出售,以120.1亿港元出售香港12个物业,较2018-12-14的估值溢价32.1%。

  交银称,领展交易作价相当于物业收入净额回报率约为2.9%;该行测算领展每单位资产净值提升约1.4元,或每基金单位价格的1.8%;因出售而损失的物业收入净额约占整个物业组合的4.7%;如果出售收入全数用于回购,该行估算,根据12月12日的收市价,领展最多可注销现有基金单位约7.3%,可将每基金单位分派提高2%以上。

  交银认为,领展出售的12个物业大多分散于不同区域,与其他领展物业的协同效应并不显着。交银预计领展只会回购至能够抵消物业收入净额损失的水平,并利用剩余的出售收入,在内地进行另一重大收购。

(文章来源:智通财经)

(责任编辑:DF386)

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